Мы предлагаем:
    • Кровельные работы
    • Отделка коттеджей
    • Инженерные коммуникации
    • Индивидуальное проектирование
    • Ландшафтный дизайн
    • Реконструкция
    • Фасадные работы
    • Строительство фундаментов

Выбираем коттеджный поселок

Современный рынок загородной недвижимости пестрит всевозможными предложениями: таунхаусы, жилые многоэтажные комплексы на природе, деревенские дома, коттеджные поселки. Городской житель с удовольствием изучает эти варианты, предвкушая долгожданный переезд на подмосковные просторы.

Но большинству потенциальных домовладельцев не так-то легко остановить свой выбор и определиться с предпочтениями на чем-то конкретном. Ведь загородное жилье становится все более совершенным, а новшества появляются как грибы после дождя.

Особенно заметны тенденции развития на рынке коттеджных поселков. Здесь предлагаются не просто благоустроенные дома, но жилые комплексы со своей автономной инфраструктурой, неповторимым стилем, современной отделкой и высокотехнологичной "начинкой". Вам предлагается для изучения не только план будущего коттеджа, но и схема всего поселка, на которой вы также выбираете свой участок.

Безусловно, предложений сегодня очень много, причем одно привлекательнее другого. Так с чего же начать? Наверное, нужно собрать необходимую информацию об основных видах поселков и объектах их инфраструктуры. Помимо класса поселка на его структуру влияет и количество домов. Обычно в поселке из 20 коттеджей предусмотрены гостевой паркинг, магазин и площадки для детей и для занятий спортом.

При увеличении количества домов вырастет и население, поэтому, если в поселке уже домов 60, то к вышеперечисленным объектам обычно добавляется ресторан или кафе, пункт бытового обслуживания, физкультурно-оздоровительный (развлекательный) комплекс, аптечный пункт.

В поселении на 70-100 коттеджей обычно имеется свой торговый центр; залы для занятия фитнесом, теннисный корт, сауна, баня, солярий, салон красоты. Часто предусмотрено место для футбольного и волейбольного поля, кроме аптеки есть медпункт и массажный кабинет. Обустраивают химчистку, прачечную, автомойку.

Для жителей поселков из 100 - 160 домовладений помимо вышеперечисленного характерно наличие детского центра. Крупные поселки (от 160 домов) - это развитая инфраструктура с большим количеством объектов разного рода, включая детский сад, детские дошкольные учреждения дополнительного образования, банкомат.

Конечно, уровень развития инфраструктуры отдельного поселка зависит и от его удаленности от МКАД, от концентрации других поселков в близлежащей зоне и от общего состояния инфраструктуры на данном направлении.

Если в качестве примера взять Рублево-Успенское шоссе, то все прекрасно поймут, о чем идет речь: здесь инфраструктура уже развита достаточно, чтобы не планировать отдельные культурные и досуговые центры непосредственно на территориях поселков.

Сейчас на Горьковском направлении, например, более востребованными являются объекты эконом-класса. Калужское направление популярно среди состоятельных покупателей, поэтому здесь предложения бизнес- и элит-класса превалируют.

Активно застраивают и реконструируют Ярославское шоссе, многие обеспеченные покупатели выбирают жилье именно здесь, а не на Рублевке и Новориге. Потребители, не отличающиеся величиной состояния, тоже могут отыскать в поселках этого направления подходящий вариант.

О Новорижском шоссе обычно говорят как о главном конкуренте знаменитой Рублевки. Ведь здесь замечательная природа, хорошая дорога. Здесь в настоящее время строят достаточно много поселков различного класса.

Эксперты считают, что достаточное количество загородного жилья для большинства москвичей (поселки эконом-класса) вскоре появится на Варшавском шоссе. А пока самыми востребованными являются территории вдоль Киевского, Калужского и Дмитровского шоссе. Меньший спрос на жилье по Ново-Рязанскому, Каширскому, Горьковскому и Щелковскому направлениям.